Les biens en loi Malraux sur Paris restent très attractifs

Vous souhaitez investir dans l’immobilier sous la loi Malraux afin de profiter d’une défiscalisation significative ? Achetez un bien sur Paris ! Pour rappel, la réduction de votre impôt sous ce dispositif défiscalisant est calculée à partir du montant des dépenses liées aux travaux de rénovation. Voici pourquoi il est particulièrement intéressant d’investir sur Paris.

Un important réseau de transport et un marché de l’emploi dynamique

Paris et ses couronnes immédiates présentent l’avantage de mettre à la disposition de ses habitants un important réseau de transport d’une part et un marché de l’emploi dynamique d’autre part. Paris est également très appréciée pour ses sites touristiques et culturels, ainsi que pour le cadre de vie et son attractivité économique.

Les demandes en logement y sont élevées, d’où de faibles risques locatifs. La rentabilité d’une location nue tout comme celle de la location meublée à Paris demeure intéressante, rentabilité en partie boostée par une possible réduction d’impôts.

Pour investir en loi Malraux à Paris, il est bien entendu primordial de se rendre auprès du Ministère de la Culture et de la préfecture de la zone où vous vous apprêtez à acheter votre bien. En effet, la rénovation de certains actifs classés patrimoine historique est interdite dans certains cas, en particulier si les travaux affectent l’aspect du bien qui va alors la déprécier par rapport à ses particularités historiques.

Rappel sur les spécificités de la loi Malraux

La loi Malraux a pour objectif de réduire votre impôt sur le revenu. C’est en fonction de la localisation du bien que cette réduction sera calculée. Pour les immeubles situés dans les quartiers anciens dégradés ainsi que dans les sites patrimoniaux remarquables avec PSVM, la réduction sera de 30%. En revanche, elle est de 22% pour les biens répertoriés dans un site patrimonial remarquable avec PVAP.

L’investissement sous la loi Malraux est ouvert à tout particulier, du moment que celui-ci soit fiscalement domicilié en France.

En savoir plus sur euodia.fr.

Dans quel type de bien immobilier investir à Ahetze ?

Ahetze est une magnifique ville implantée dans la province du Labourd, à moins d’une dizaine de kilomètres de Biarritz. Elle est totalement imprégnée de la culture basque et charme les visiteurs par ses maisons de style labourdin. La ville est connue pour son marché brocante tous les troisième dimanches du mois. Il fait bon de vivre ici. En termes de biens immobiliers, vous avez un large choix, comme ce qui est affiché sur le site (https://www.barnes-cotebasque.com/ventes/ahetze-64210) [...]

Notre sélection des plus beaux quartiers de Genève pour dénicher son futur logement

Genève est une ville très active qui se trouve sur la pointe sud du lac Léman. Implantée en plein cœur de l’Europe, cette ville vous invite à découvrir une vaste sélection de monuments historiques et de curiosités diverses. Siège de la Croix-Rouge et de l’Office des Nations-Unies, la ville de Genève dispose d’un marché immobilier florissant. Si vous avez décidé de vous installer (https://www.barnes-international.com/fr/vente/suisse/geneve/) [...]

Top 3 des plus belles maisons en vente à Aix-en-Provence

Aix-en-Provence, l’une des plus belles villes où il fait bon vivre en France. Cette ville rassemble toutes les commodités nécessaires pour que les habitants ne manquent de rien. C’est une ville très convoitée étant donné la présence de l'Aix-Marseille Université ou AMU qui est l’une des plus grandes universités francophones du monde. De nombreux jeunes hétéroclites viennent à (achat maison aix en provence) [...]

Dernières chroniques sur le plan Pro diagnostics immobiliers sur pro-diagnostics-immobiliers.fr.

Pro diagnostics immobiliers